|
|
Gleichartige Angebote Ähnliche ImmobilienEs gibt keine weiteren vergleichbaren Objekte. | Anlegerwohnungen in Wien, 1060Vorsorge-Wohnungen in attraktiver Lage!
Beschreibung Neubauprojekt Vorsorge Wohnungen! ( Fertigstellung 2010/2011) In der Mollardgasse 49 -51 im 6. Bezirk entstehen zurzeit 65 moderne Eigentumswohnungen in bester urbaner Lage. DIE ECKDATEN DES NEUEN PROJEKTS - 65 Vorsorgewohnungen: von 49 m² bis 101 m² - Erweiterter Lebensraum: Balkon, Terrasse, Loggia, Atrium - Hauseigene Garage mit insgesamt 49 Stellplätzen - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, - 2 Kinderspielplätze DIE LAGE - Beste Verkehrsanbindung: U4, 12A, 14A, 57A - Urbane Zentren Mariahilfer Straße,Naschmarkt DAS INVESTMENT - Top-Wohnungen mit Top-Ausstattung in Top-Lagen geben die Sicherheit einer optimalen Verwertung · Investition in eine Eigentumswohnung zum Zweck der Fremdvermietung · Sicherheit durch Grundbucheintragung · Regelmäßige Erträge durch wertgesicherte Mieten (Bindung an den Verbraucherpreisindex) · Alternative/Ergänzung zu volatilen Finanztiteln · Attraktive Immobilienpreise (Verhältnis Mietertrag/Kaufpreis) · 5 - 8,5 % Rendite nach Steuern · Support-Package mit Mietenpool Top Nr. 64 befindet sich im Dachgeschoss mit einer südseitigen Terrasse Richtung Wienzeile und einem Atrium Richtung Mollardgasse. Die Wohnung besteht aus einem schönen Wohnraum mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Abstellraum. Eine hochwertige Ausstattung von Vollholz Parkett, komplette Sanitäreinrichtung, Marazzi Fliesen bis Qualitätsfenster- und Türen machen das Angebot noch attraktiver. Alle Wohnungen werden als - Vorsorgewohnung mit Steuervorteil angeboten, d.h. dass 20 % Umsatzsteuer für den Vorsteuerabzug geltend gemacht werden können. (Die Wohnung wird zum Zweck der Vermietung erworben. Mind. 10 Jahre muß die Wohnung vermietet werden) - oder zur Eigennutzung d.h. zu den angegebenen Kaufpreisen kommen noch 20% MwSt. hinzu! Preisbeispiel für Top 64 als VORSORGE! Provisionsfrei! Bezugsfertig inkl. - Parkett, Fliesen - Sanitäreinrichtung - EWE Küche Sollten wir Ihr Interesse an diesem außergewöhnlichen Projekt geweckt haben, senden Sie uns bitte eine Anfrage. Ich übermittle Ihnen sehr gerne alle weiteren Unterlagen über die noch verfügbaren Einheiten! Gerne stehe ich auch telefonisch für Fragen zur Verfügung! Jetzt einfach online anfragen + Anfrage senden Eckdaten Wohnfläche: 78 m² Nutzfläche: 0.00 m² Typ: Vorsorgewohnung Beziehbar: 2011 Nähe: Naschmarkt Stockwerk: DG Zustand: Erstbezug Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Telefon, Kabel, Fernwärme Mobiliar: Küche möbliert Heizung: ZH, Fernwärme Bäder: 2 WCs: 1 Keller: 1 Lift: 1 Kategorie: A Terrassen: 1 Preise Kaufpreis: €282.100,00 Jetzt einfach online anfragen + Anfrage senden |
| |||||||||||||||
| Impressum | Sitemap | RESAG Immobilienmakler GmbH, Währingerstr. 12/10, 1090 Wien Tel.: (01) 31309-0 Fax: (01) 31309-60 |
