Adresse:
A - 1050 Wien, Siebenbrunnengasse 21/D
Typ:
Miete
Fläche:
822,14 m²
Zustand:
sehr gut
Verfügbar:
ab sofort
Objektnr.:
13807313
Preis:
€ 8.879,11
Ihr Ansprechpartner

Dali Shoval

01 313 09 24

shoval@resag-makler.com

Großes, helles Dachgeschoß-Büro mit effizienter Aufteilung


Stiege D
Top 4OG
Bürofläche 822,14 m²
Nutzfläche ca. 822,14 m²
Befristung unbefristet
Gesamtmiete € 11.019,96
Typ Altbau
Zustand sehr gut
Lage

Das Bürogebäude Siebenbrunnengasse 21 befindet sich im 5. Bezirk und liegt zwischen Margaretenstraße und Wiedner Hauptstraße.

Liegenschaft

Die 100jährige, ehemalige Textilfabrik verfügt über teilweise loftartige Büroflächen mit einem direkten Lastenaufzug, großzügige Lagerflächen eine hauseigene Tiefgarage und mehrere Parkdecks. Büroflächen sind in diesem Objekt von 150 - 1.500 m2 verfügbar.

Mietfläche

Die im 4.OG/ Kern D gelegene Fläche ist ein helles, gut aufgeteiltes Büro. Die Flächen können nach Vereinbarung und den Wünschen des Mieters entsprechend entsprechend adaptiert werden, befinden sich jedoch in gutem Zustand. Auf einer Gesamtfläche von 822 m2 liegen insgesamt 21 Büroräume, durchwegs getrennt begehbar sowie 7 zusätzliche Räume für Archivierung oder Lagerzwecke. Zusätzlich Teeküche, WCs sowie Abstellraum.

Parkplätze
15 Stück zu je € 70,00 netto
212 Stück zu je € 100,00 netto

Verkehrsanbindung

Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 12A, 14A, 56A, und 59A gegeben. In nur wenigen Minuten erreicht man mit dem Bus die U-Bahnstation U4 Pilgramgasse.

Spezifischer Heizwärmebedarf (HWB): 73 kWh/m²a