Adresse:
A - 1050 Wien, Siebenbrunnengasse 19-21/C/G
Typ:
Miete
Fläche:
599,15 m²
Zustand:
sehr gut
Etage:
G
Verfügbar:
ab sofort
Objektnr.:
13807312
Preis:
€ 6.470,82

Großzügiges Altbau-Büro zentral im 5. Bezirk


Hausnummer bis 21
Stiege C
Stockwerk G
Top EGC1
Bürofläche 599,15 m²
Nutzfläche ca. 599,15 m²
Zimmer 13
Gesamtmiete € 8.031,00
Anschlüsse Kanal, Strom, Wasser, Brunnen, Telefon
Heizung ZH, Fernwärme
Typ Altbau
Zustand sehr gut
Lage

Das Bürogebäude Siebenbrunnengasse 21 befindet sich im 5. Bezirk und liegt zwischen Margaretenstraße und Wiedner Hauptstraße.

Liegenschaft

Die 100jährige, ehemalige Textilfabrik verfügt über teilweise loftartige Büroflächen mit einem direkten Lastenaufzug, großzügige Lagerflächen eine hauseigene Tiefgarage und mehrere Parkdecks.
Eine Objektbetreuung vor Ort ist der erste Ansprechpartner für einen reibungslosen Ablauf
bei eventuellen Anlieferungen und steht für alle Anfragen gerne zur Verfügung. In der Liegenschaft Siebenbrunnengasse sind unterschiedliche Büros und Lagerflächen von 150 - 1.600 m2 verfügbar.

Mietfläche
Die im Kern C gelegene, sanierte Bürofläche besteht aus 13, großteils getrennt begehbaren Büroräumen. Zur Ausstattung gehören: Teeküche, IT-Verkabelung Linoleumböden, getrennte WC. Im Hof finden sich Kurzparkplätze für Anlieferungen, Tiefgaragenplätze sowie Lagerflächen vor Ort am Objekt.

Parkplätze
15 Stück zu je € 70,00 netto
212 Stück zu je € 100,00 netto

Infrastruktur & öffentliche Verkehrsanbindung
Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 12A, 14A, 56A, und 59A gegeben. In nur wenigen Minuten erreicht man mit dem Bus die U-Bahnstation U4 Pilgramgasse.
Der Wiedner Gürtel ist in wenigen Minuten erreichbar, womit die Anbindung an die Südost-Tangente gegeben ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. (Bsp. EUROSPAR, DM, etc…)