Adresse:
A - 2345 Brunn am Gebirge, Liebermannstrasse F03-401
Typ:
Miete
Fläche:
236,00 m²
Zustand:
sehr gut
Verfügbar:
nach Vereinbarung
Objektnr.:
13806284
Preis:
€ 3.030,24

Campus21 Businesspark Wien Süd


Hausnummer bis 401
Nähe Shopping City Süd
Bürofläche 236,00 m²
Nutzfläche ca. 236,00 m²
Dauer max 5 Jahre
Gesamtmiete € 3.687,26
Anschlüsse Strom, Wasser, Fernwärme
Heizung ZH, Fernwärme
Mobiliar Nicht möbliert
Typ Neubau
Zustand sehr gut
BearbeiterMobil 0664/963 90 07

Lage
Der Campus21 liegt am Stadtrand von Wien (Brunn a. Gebirge), direkt an der A21 (eigene Autobahnausfahrt), mit unmittelbarem Anschluss an die A2, A4 und die S1. Mit dem Auto braucht man etwa 15 min in die Wiener Innenstadt und zum Flughafen Wien Schwechat, sowie nur wenige Minuten nach Perchtoldsdorf, Mödling, Golfplatz Brunn a. Gebirge oder in die SCS. Es gibt einen Linienbus, der den Campus21 mit den umliegenden Orten verbindet.

Liegenschaft
Der Campus21 ist der ideale Standort für Unternehmen, die Wert auf eine schnelle Verkehrsanbindung und auf eine perfekte Infrastruktur legen. Die beiden modernen Gebäudekomplexe (Niedrigenergie) bieten alle Vorteile eines innovativen Businessparks:
Ausgedehnte Erholungsflächen, Restaurants, Postpartner, Fitnesscenter, Office-Butler. Die Büros und Lager sind technisch nach modernsten Standards ausgestattet. Es gibt ausreichend Parkplätze im Freien und im Parkhaus sowie Besucherparklätze (eine Stunde gratis, jede weitere 1 Euro). Die etwa 150 angesiedelten Unternehmen (sehr geringe Fluktuation und hohe Mieterzufriedenheit) bieten eine erstklassige B2B-Platform.

Büros
Helle und freundliche Büroflächen mit schönem Blick auf den Wienerwald von 15 m² bis zu 2.000 m², je nach Anforderung auch flexibel teilbar durch Trennwände. Leitungsführung im Boden sowie permanente Frischluftzufuhr, moderne Videoüberwachung, Besprechungszimmer (Allgemeinfläche), Bussteuerung für die Beleuchtung (abgehängte Rasterleuchten), eine Brandschutzanlage sowie Teeküchen und modernste Sanitäranlagen gehören zur Grundausstattung. Es werden drei Bürovarianten angeboten, bei denen Sie zusätzlich die Möglichkeit eines Reinigungsservice sowie einer luxuriöseren Ausstattung haben. Die stets ansprechbare Hausverwaltung vor Ort kümmert sich um die technischen Belange. Optional können sie eine Klimaanlage installieren lassen und Sie haben die Möglichkeit, Ihr Firmenlogo großflächig auf dem Dach anzubringen.

Lager, Archivflächen
Lagerflächen von 160 m² bis 700 m², größtenteils mit Lagerbüro, beste Zufahrmöglichkeiten, teilweise mit Laderampe oder direkter Einfahrtmöglichkeit. Die Archivflächen haben eine Größe von 4 m² bis 100 m².